一、 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣(mài)時(shí)間：2021年12月13日10時(shí)
2.拍賣(mài)地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)十樓佛山市公共資源拍賣(mài)中心拍賣(mài)廳
3.展示時(shí)間：2021年12月9、10日
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
競(jìng)買(mǎi)人須具備相應(yīng)房屋建筑總承包三級(jí)或以上資質(zhì)（經(jīng)營(yíng)范圍含建筑物拆除活動(dòng),具有有效安全生產(chǎn)許可證）并持有本項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)城市管理和綜合執(zhí)法單位頒發(fā)的建筑垃圾處置證（消納）。
有意者請(qǐng)于2021年12月8日16時(shí)前，攜帶報(bào)名所需資質(zhì)證明文件到拍賣(mài)地點(diǎn)提交初審，經(jīng)委托人委托的監(jiān)理單位復(fù)核合格的競(jìng)買(mǎi)人須于2021年12月9日12時(shí)前按競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)要求將保證金劃入拍賣(mài)人指定帳戶（以競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)）后方可參與拍賣(mài)。
資質(zhì)文件提交初審地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)十樓
資質(zhì)文件包括但不限于以下資料原件和復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)證書(shū)、有效的安全生產(chǎn)許可證、建筑垃圾處置證、法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)，法定代表人及受托人身份證等。
三、標(biāo)的概述
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序號(hào) |
標(biāo)的物名稱 |
起拍價(jià) |
保證金 |
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1 |
鹽步大閘側(cè)原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構(gòu)筑物及供電設(shè)備拆除殘余價(jià)值 |
￥-957,379.00元 |
￥500,000元 |
注：以上標(biāo)的均為負(fù)數(shù)起拍（即委托人付費(fèi)），采用增價(jià)拍賣(mài)方式，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)至正數(shù)時(shí)即表示由最終買(mǎi)受人向委托人支付費(fèi)用。拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人按起拍價(jià)絕對(duì)值的5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介與拍賣(mài)要約。
標(biāo)的簡(jiǎn)介與拍賣(mài)要約
一、本次拍賣(mài)保留價(jià)為-957,379.00元（即以委托人付費(fèi)起拍），采用增價(jià)拍賣(mài)方式，即估低價(jià)拍賣(mài)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)至正數(shù)時(shí)即表示由最終買(mǎi)受人向委托人支付費(fèi)用。拍賣(mài)成交價(jià)為正數(shù)的，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣(mài)成交價(jià)款；拍賣(mài)成交價(jià)為負(fù)數(shù)的，委托人在拆除處置完成并驗(yàn)收?qǐng)龅睾?span>2個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款。
二、拍賣(mài)價(jià)格為凈價(jià)，即鹽步大閘側(cè)原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構(gòu)筑物及供電設(shè)備評(píng)估殘值-拆除費(fèi)用后的剩余價(jià)值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發(fā)票，買(mǎi)受人收款的須向委托人開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。
三、標(biāo)的位于原鹽步造紙廠和鹽步中興廠所有的兩宗土地，所涉待拆除建構(gòu)筑物總面積38362.41平方米（其中鹽步造紙廠30539.0平方米、鹽步中興廠7822.51平方米），按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場(chǎng)指定為準(zhǔn)），拆除范圍內(nèi)的市政供水和消防管線、樹(shù)木不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，造紙廠變壓器高壓端10kv電纜拆除至配電房G01柜（戶外電纜除外），中興廠變壓器高壓端10kv電纜不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。
四、根據(jù)《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次拆除范圍、規(guī)模、時(shí)限等客觀情況，為便于管理，本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格設(shè)置如下：
競(jìng)買(mǎi)人須具備相應(yīng)房屋建筑總承包三級(jí)或以上資質(zhì)（經(jīng)營(yíng)范圍含建筑物拆除活動(dòng),具有有效安全生產(chǎn)許可證）并持有本項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)城市管理和綜合執(zhí)法單位頒發(fā)的建筑垃圾處置證（消納）。拍賣(mài)人對(duì)意向人提交的資質(zhì)資料進(jìn)行初審，經(jīng)委托人委托的監(jiān)理單位復(fù)核合格的方可繳納保證金參加本次拍賣(mài)。
五、買(mǎi)受人承擔(dān)對(duì)鹽步大閘側(cè)原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構(gòu)筑物及供電設(shè)備拆除清運(yùn)處置所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于拆除、清運(yùn)等費(fèi)用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
六、若拍賣(mài)成交價(jià)為正數(shù)的，買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交款和履約保證金之日起3天內(nèi)委托人與買(mǎi)受人簽訂拆除協(xié)議并將場(chǎng)地移交給買(mǎi)受人；若拍賣(mài)成交價(jià)為負(fù)數(shù)的，買(mǎi)受人付清履約保證金之日起3天內(nèi)委托人與買(mǎi)受人簽訂拆除協(xié)議并將場(chǎng)地移交給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)在移交之日即時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)看管，標(biāo)的物毀滅、丟失的責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、買(mǎi)受人需在接管標(biāo)的物之日起2日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
2、施工單位、運(yùn)輸單位、消納場(chǎng)所相關(guān)資質(zhì)證；
3、拆除施工組織方案；
4、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
八、委托人收齊備案資料當(dāng)天向買(mǎi)受人發(fā)出《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》，買(mǎi)受人收到該通知書(shū)后方可進(jìn)場(chǎng)施工；開(kāi)展拆除作業(yè)前還應(yīng)對(duì)地塊上相鄰非拆除建筑物及市政水、電、消防、燃?xì)狻⑴盼鄣裙芫W(wǎng)設(shè)施采取必要的分隔圍蔽保護(hù)措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
九、買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交后現(xiàn)場(chǎng)簽署《處置承諾書(shū)》，并在拍賣(mài)成交之日2天內(nèi)繳納50萬(wàn)元的履約保證金。履約保證金在買(mǎi)受人按要求拆除清運(yùn)處置地上建筑物，并經(jīng)委托人場(chǎng)地驗(yàn)收通過(guò)后，無(wú)息退還買(mǎi)受人。
若買(mǎi)受人在處置過(guò)程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過(guò)程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財(cái)產(chǎn)損失、或不按《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》違規(guī)作業(yè)處置等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償。委托人確認(rèn)買(mǎi)受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問(wèn)題后，將履約保證金無(wú)息退還買(mǎi)受人。
十、拆除處置期限為25日（從委托人發(fā)出《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》之日起計(jì)算，施工作業(yè)只能在每天的8時(shí)至18時(shí)進(jìn)行，元旦假期不得開(kāi)工），買(mǎi)受人不按約定時(shí)間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過(guò)5日的視買(mǎi)受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買(mǎi)受人違約責(zé)任的權(quán)利。
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