一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年12月27日15時
2.拍賣地點：佛山市禪城區華遠東路19號十樓佛山市公共資源拍賣中心拍賣廳
3.展示時間：2021年12月23、24日
二、競買人資格
競買人須為中華人民共和國境內具獨立承擔民事行為能力的自然人或企業法人；信譽良好且沒有不良經營記錄或被列入失信人名單。
有意者請于2021年12月22日16時前，攜帶有效身份證明文件和保證金轉賬憑證等到拍賣人住所地辦理競買資格確認手續。自然人的攜帶本人有效身份證明；企業的攜帶營業執照、法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證等。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100001176
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標的概述
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序號 |
標的物名稱 |
起拍價 |
保證金 |
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1 |
鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除殘余價值 |
￥-957,379.00元 |
￥500,000元 |
注：以上標的均為負數起拍（即委托人付費），采用增價拍賣方式，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人按拍賣成交價5%向拍賣人支付拍賣傭金，成交價為負數或拍賣傭金不足￥3500元的買受人向拍賣人支付￥3500拍賣服務費。詳見標的簡介與拍賣要約。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-957,379.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后2個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發票。
三、標的位于原鹽步造紙廠和鹽步中興廠所有的兩宗土地，所涉待拆除建構筑物總面積38362.41平方米（其中鹽步造紙廠30539.0平方米、鹽步中興廠7822.51平方米），按現狀移交（注：以現場指定為準），拆除范圍內的市政供水和消防管線、樹木不在拍賣范圍內，造紙廠變壓器高壓端10kv電纜拆除至配電房G01柜（戶外電纜除外），中興廠變壓器高壓端10kv電纜不在拍賣范圍內。
四、競買人須為中華人民共和國境內具獨立承擔民事行為能力的自然人或企業法人；信譽良好且沒有不良經營記錄或被列入失信人名單。
五、買受人承擔對鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環保責任，委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。買受人須自行組織或聘請具有三級或以上資質的建筑工程公司（經營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位，進行拆除清運處置。
六、若拍賣成交價為正數的，買受人付清拍賣成交款和履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協議并將場地移交給買受人；若拍賣成交價為負數的，買受人付清履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協議并將場地移交給買受人。買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
七、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人營業執照及法定代表人身份證等有效身份證明；
2、施工單位營業執照及有效的安全生產許可證等；
3、拆除施工組織方案；
4、現場項目經理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
八、委托人收齊備案資料當天向買受人發出《進場通知書》，買受人收到該通知書后方可進場施工；開展拆除作業前還應對地塊上相鄰非拆除建筑物及市政水、電、消防、燃氣、排污等管網設施采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
九、買受人須于拍賣成交后現場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日2天內繳納50萬元的履約保證金。履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失、或不按《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》違規作業處置等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
十、拆除處置期限為25日（從委托人發出《進場通知書》之日起計算，施工作業只能在每天的8時至18時進行，元旦假期不得開工），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
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內容附件: 1368期拍賣資料
