受委托，定于2024年8月12日12時起至8月13日12時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺舉行浩拍2636期拍賣會（資料及拍賣平臺詳見網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com），公開拍賣如下標的：廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路3號中海千燈湖花園地下室車位A2-195號，起拍價和保證金詳見平臺公示。
一、 標的概況：
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序號 |
標的名稱 |
起拍價（元） |
保證金（元） |
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廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路3號中海千燈湖花園地下室車位A2-195號 【不動產(chǎn)權(quán)證：粵(2017)佛南不動產(chǎn)權(quán)第0069199號】 |
160,000.00 |
50,000.00 |
1、廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道燈湖西路3號中海千燈湖花園地下室車位A2-195號。
【不動產(chǎn)權(quán)證：粵(2017)佛南不動產(chǎn)權(quán)第0069199號】，證載建筑面積：25.13㎡，用途：車庫、車位，使用期限至：2081-01-14。
二、競價時段：
2024年8月12日12時開始（以系統(tǒng)時間為準）。加價幅度：￥1,000元或整倍數(shù)。網(wǎng)絡(luò)競價設(shè)自由競價和限時競價兩個階段進行，自由競價階段為24小時，自由競價結(jié)束后限時競價（每次應(yīng)價限時5分鐘）開始，至5分鐘限時內(nèi)無人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
三、成交價和拍賣傭金
本次拍賣以整體為拍賣價格，最高價即為拍賣成交價，拍賣傭金=標的成交總價×2.5%。
四、拍賣價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后，買受人須在拍賣成交后次日17時前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到拍賣人住所（地址：佛山市禪城區(qū)華遠東路19號10層，電話：075782301541）或按約定簽署《拍賣成交確認書》，在拍賣結(jié)束后5天內(nèi)將全額拍賣成交價款及拍賣傭金劃至指定賬戶（以到賬為準）。
買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)按淘寶拍賣平臺收費標準支付軟件服務(wù)費，軟件服務(wù)費付清后拍賣保證金自動轉(zhuǎn)作過戶履約保證金，買受人按照約定完成過戶后不計利息退還買受人銀行賬戶；現(xiàn)行軟件服務(wù)費收費標準如下：
按系統(tǒng)成交價金額進行階梯計算，單個標的軟件服務(wù)費金額上限為 200 萬（人民幣：貳佰萬元整）。
買受人未按規(guī)定時間到場簽署成交確認書并繳納拍賣傭金及標的成交總價的，由此引發(fā)的一切法律及經(jīng)濟法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。
五、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后30天內(nèi)協(xié)助買受人完成標的物過戶手續(xù)（不動產(chǎn)以房管部門出具收件回執(zhí)為止）。
六、買受人違約的，經(jīng)委托人同意可再行拍賣，再行拍賣的，違約買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當支付的拍賣傭金以及拍賣人的拍賣費用，拍賣費用包括但不限于拍賣公告費、場地租金、通訊及差旅費等，再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價的，違約買受人還應(yīng)當補足差額。
七、特別提醒：
1、競買人應(yīng)在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現(xiàn)場踏勘，了解標的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與舉牌應(yīng)價均視為對標的現(xiàn)狀、拍賣資料所有條款和已有的及未可預(yù)見瑕疵的認可，并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
2、標的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料所述面積、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為租賃物業(yè)移交的依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人更改拍賣結(jié)果，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。
3、拍賣成交后，買受人繳納的拍賣保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，買受人須于拍賣結(jié)束次日17時前與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、《支付通知書》等，《房屋買賣合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時間簽署，相關(guān)費用按《房屋買賣合同》約定繳清，逾期拒不簽訂或未繳清約定費用的視為買受人違約，違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、買受人按照約定履行上述義務(wù)后，拍賣履約保證金可轉(zhuǎn)作部分拍賣成交款，買受人應(yīng)在拍賣成交后7日內(nèi)付清全額拍賣成交價及拍賣傭金，逾期的視為買受人違約，違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、買受人付清所有拍賣款項后，由委托人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因過戶所需繳納或產(chǎn)生的稅費（包括但不限于買賣雙方所需繳納的增值稅及附加費、契稅、土地增值稅、印花稅等稅與費）全部由買受人承擔(dān)。
6、該標的拍賣成交前所欠稅費（包括但不限于物管費、水電費、公攤費等）由委托人負責(zé)承擔(dān)，移交后所有費用由買受人承擔(dān)。
7、委托人在買受人付清拍賣款項后30天內(nèi)協(xié)助買受人完成拍賣物過戶手續(xù)。過戶完成(以房管部門出具收件回執(zhí)為準)后3個工作日內(nèi)委托人與買受人辦理移交手續(xù)。
8、競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣平臺有關(guān)規(guī)定。
八、未競得拍賣標的的拍賣保證金由淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺自動退回。
九、本競價須知由廣東浩宏拍賣有限公司負責(zé)解釋。
敬請下載拍賣資料：
