一、本《競價須知》根據相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的個人和企業均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。
五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付競價保證金。競買人在對競價標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項，競價成交的，本標的物競得者原凍結的保證金在交割完成后轉入廣東浩宏拍賣有限公司支付寶賬戶（[email protected]），其他競買人的保證金在競價結束后即時解凍，凍結期間不計利息。競價未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
七、本次競價是經法定公告期和展示期后才舉行的，標的以實物現狀為準，對競價標的物所作的說明和提供的文字、數據、視頻資料、圖片以及語言表述等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，委托人、競價人對標的瑕疵不承擔任何保證責任。所以特別提醒競買人在競價前必須仔細審查競價標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、競價成交后，買受人應于《競價公告》的要求支付相應款項。
九、買受人逾期未支付競價成交價余款（包括不具備購買轉讓標的資格而參與競價的），繳納的保證金按淘寶平臺悔拍規則處理，買受人亦無權基于其他任何理由要求返還該款項，且廣東浩宏拍賣有限公司有權組織重新競價。買受人繳納競價保證金即視為已完全了解本款規定的含義，雙方不會就此產生任何爭議。
十、買受人付款后應及時辦理權屬交割手續。自買受人付清拍賣成交價款之日起30個工作日內，由委托人與買受人簽訂《拍賣標的交接書》，委托人將拍賣標的產權過戶辦證相關資料和拍賣標的實物移交給買受人。買受人須自標的交接之日起180個工作日內將拍賣標的不動產權屬辦證至買受人名下，委托人給予相應的協助。
十一、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起拍價、成交價不含委托人和買受人在交易中需要承擔的國家稅費及傭金。
十二、參加競買的人應當遵守競價須知的規定，不得阻撓其他競買人競價，不得操縱、壟斷競價價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十三、根據法律規定，拍賣人可依照委托人要求，有權在競價開始前、競價過程中，中止競價或撤回競價。由淘寶網負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買方造成經濟損失，競價方、委托方均不承擔任何法律責任和賠償義務。
十四、為便于買受人及時收到廣東浩宏拍賣有限公司競價相關的文書，競買人在競價前應如實向淘寶網資產競價網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與廣東浩宏拍賣有限公司聯系。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致廣東浩宏拍賣有限公司有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十五、競買人自繳納保證金起，即表明已認真閱讀競價公告和本競價須知，并自愿同意受競價公告和本競價須知及相關競價文件的約束。
十六、本競價須知由廣東浩宏拍賣有限公司負責解釋。
