一、拍賣時間及地點(diǎn)
1. 拍賣時間：2022年12月1日12時
2. 網(wǎng)絡(luò)競價平臺：淘寶資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com）
3. 展示時間：2022年11月27-29日（請?zhí)崆半娫掝A(yù)約）
二、競買人資格
有意者須于拍賣競價結(jié)束前按淘寶網(wǎng)規(guī)則實(shí)名注冊并在線報(bào)名參拍和繳納拍賣保證金。
三、標(biāo)的概述：
編號：1、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一404房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065362號
參考價：64.605萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積88.5平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：2、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一406房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065298號
參考價：64.1597萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積87.89平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：3、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一504房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065222號
參考價：63.8312萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積87.44平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：4、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一506房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065690號
參考價：63.4516萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積86.92平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：5、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一604房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065373號
參考價：62.8603萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積86.11平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：6、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一606房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065355號
參考價：63.3275萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積86.75平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：7、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一704房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065687號
參考價：63.036萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積87.55平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：8、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一706房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0064630號
參考價：62.0568萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積86.19平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號：9、佛山市禪城區(qū)江灣二路10號之一709房
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）佛禪不動產(chǎn)權(quán)第0065374號
參考價：62.5112萬元，保證金：10萬元
簡介：建筑面積86.96平方米，土地性質(zhì)為國有出讓住宅用途。
編號10. 南海區(qū)沙頭鎮(zhèn)迎安街二馬路19號中行大樓首層、二層、七層
產(chǎn)權(quán)證號：粵（2021）佛南不動產(chǎn)權(quán)第0173631號
參考價：316.42萬元，保證金：30萬元
簡介：建筑面積588.15平方米，土地性質(zhì)為國有出讓商務(wù)金融用地（綜合辦公樓）。
編號11. 佛山市南海區(qū)羅村街道城中路51號
產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證佛字第0200371459號A
參考價：498.85萬元，保證金：50萬元
簡介：建筑面積1077.43平方米，規(guī)劃用途為辦公樓，自用土地面積為250.5平方米，土地性質(zhì)為國有出讓。
四、注意事項(xiàng)及說明：
1. 本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式，競買人通過淘寶資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com）網(wǎng)上出價，網(wǎng)上出價的須提前實(shí)名注冊并在拍賣競價結(jié)束前報(bào)名參拍和繳納對應(yīng)保證金方可參與競價；2022年12月1日12時（以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）同時開始競價；自由競價時間為60分鐘，限時競價時間為5分鐘，至限時競價結(jié)束即為拍賣結(jié)束，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場看樣/踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3.標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣（不動產(chǎn)面積以房地產(chǎn)管理部門最終確定為準(zhǔn)），委托人及拍賣人對標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行評估并承擔(dān)。
4. 所有拍賣價格均為凈價，除另有約定外因買受標(biāo)的物所需繳納或產(chǎn)生的費(fèi)用[包括但不限于契稅、所得稅、增值稅、過戶費(fèi)等]，以及存在或可能存在的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
5.競買登記、買受人簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》的名稱必須一致，不得變更。
6.拍賣成交后買受人須于2022年12月2日17時前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及《支付通知書》。
7.買受人預(yù)交的拍賣保證金根據(jù)拍賣的進(jìn)度轉(zhuǎn)作拍賣成交履約保證金，買受人須于2022年12月9日17時前全額繳納拍賣款項(xiàng)，包括但不限于拍賣成交價款及5%拍賣傭金（除另有約定外）至指定賬戶（到賬為準(zhǔn)），逾期未繳清的視買受人違約，保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
8.不動產(chǎn)過戶特別說明：本次拍賣涉及的應(yīng)由委托人（或原房產(chǎn)權(quán)屬人）和買受人雙方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和可能需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地出讓金、房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅及附加、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、保管費(fèi)），以及存在或可能存在的欠費(fèi)（包括但不限于物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）等由買受人和委托人按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
自拍賣成交之日起，標(biāo)的物應(yīng)繳付的所有稅費(fèi)、物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等亦由買受人全部承擔(dān)。委托人在拍賣成交后三個月內(nèi)協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)（聲明存在辦證瑕疵標(biāo)的除外），買受人遲延辦證、過戶的全部風(fēng)險(xiǎn)、法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物遲延過戶或買受人是否辦理過戶都不影響本次拍賣結(jié)果，委托人及拍賣人不予退回買受人已繳納的拍賣款項(xiàng)（包括但不限于拍賣成交價款、拍賣傭金及拖欠的物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）。
9.標(biāo)的物由委托人在買受人按照約定繳清全部拍賣款項(xiàng)（或完成過戶手續(xù)）后通知移交，移交后的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)；拍賣人僅出具《拍賣成交確認(rèn)書》。
10.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：
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