一、時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣(mài)時(shí)間：2022年10月17日15時(shí)開(kāi)始。
2.網(wǎng)拍平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
3.展示時(shí)間：2022年10月13、14日
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
競(jìng)買(mǎi)人須具備以下條件：1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且存續(xù)經(jīng)營(yíng)、具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人；2、具備有效的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)并取得相應(yīng)的《安全生產(chǎn)許可證》；3、近五年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大安全事故；4、已在“中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)”完成建設(shè)工程企業(yè)誠(chéng)信信息登記且信用等級(jí)為A級(jí)；5、非法定代表人報(bào)名的，須提供《法人授權(quán)書(shū)》及受托人在授權(quán)法人企業(yè)近3個(gè)月社保參保證明；6、持有有效期內(nèi)的《建筑垃圾（消納）處置證》或與持證單位簽訂的建筑垃圾（消納）處置合同，有效期須覆蓋至拍賣(mài)成交后40日，不接受聯(lián)合體報(bào)名。
有意者須于2022年10月12日17時(shí)前（工作時(shí)間9:00-12:00，14:00-17:00）攜帶資格證明文件原件到以下指定地點(diǎn)提交資料審核：
①2022年10月10、11日佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)十層
②2022年10月12日中山市黃圃鎮(zhèn)健富路3號(hào)
符合資格的競(jìng)買(mǎi)人須在2022年10月12日17時(shí)前通過(guò)中拍平臺(tái)上傳提交資料，【提交以下資料原件的掃描文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件或合同等，法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)，法定代表人及受托人身份證，競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證；提交以下資料網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截屏蓋公章：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不良經(jīng)營(yíng)記錄的截屏、中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)信用等級(jí)截屏、受托人社保參保證明截屏等；其他相關(guān)證明材料。】
保證金截止時(shí)間：2022年10月12日17時(shí)（以到賬為準(zhǔn)），保證金賬戶(hù)：
戶(hù) 名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶(hù)行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標(biāo)的概述
名稱(chēng)：中山市南頭鎮(zhèn)升輝南路5號(hào)（中山和興養(yǎng)菌場(chǎng)有限公司舊址）的房屋建筑物拆除殘余價(jià)值
起拍價(jià)：35萬(wàn)元，最低加價(jià)幅度：1萬(wàn)元/次，拍賣(mài)保證金:30萬(wàn)元。
網(wǎng)拍平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的0.15%，拍賣(mài)傭金：成交價(jià)的3%。
擬拆除建筑情況詳見(jiàn)下表：
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房屋坐落 |
房屋編號(hào) |
房屋結(jié)構(gòu)層次 |
建筑面積㎡ |
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中山市南頭鎮(zhèn)升輝南路5號(hào)（中山和興養(yǎng)菌場(chǎng)有限公司舊址） |
第5幢 |
框架結(jié)構(gòu)六層 |
3865.49 |
四、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)看樣/踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù)。
2.拍賣(mài)人按拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)建筑物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的對(duì)應(yīng)建筑物的坐落、類(lèi)別、結(jié)構(gòu)、建筑面積、質(zhì)量等不作承諾保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部/部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
3.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《安全施工協(xié)議》并付清所有拍賣(mài)價(jià)款。買(mǎi)受人簽訂《安全施工協(xié)議》當(dāng)天向拍賣(mài)人付清所有拍賣(mài)款，包括但不限于拍賣(mài)成交價(jià)款、50萬(wàn)元的安全施工保證金、按成交價(jià)3%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金、拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（按拍賣(mài)平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，中拍平臺(tái)按拍賣(mài)成交價(jià)0.15%）；拍賣(mài)價(jià)格為含稅價(jià)，委托人收款的分別出具保證金收款憑證和拍賣(mài)成交價(jià)款發(fā)票，拍賣(mài)人收款的開(kāi)具相應(yīng)金額的傭金發(fā)票。
安全責(zé)任保證金按照《安全施工協(xié)議》約定，待對(duì)應(yīng)建筑物拆除全部完成、所有拆除物清理出廠、場(chǎng)地平整等工程全部完工，且無(wú)發(fā)生安全事故并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，由委托人于10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息一次性退回競(jìng)買(mǎi)人。
4.買(mǎi)受人可于拍賣(mài)成交當(dāng)天派人進(jìn)場(chǎng)看管，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除或破壞建筑物，標(biāo)的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人須按《安全施工協(xié)議》規(guī)定向委托人按時(shí)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、有效期覆蓋至拍賣(mài)成交后40日的《建筑垃圾（消納）處置證》或與持證單位簽訂的建筑垃圾（消納）處置合同等資料，并付清拍賣(mài)成交價(jià)款及安全施工保證金。
委托人在收齊上述資料及款項(xiàng)后2個(gè)工作日內(nèi)組織買(mǎi)受人到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)辦理移交手續(xù)，買(mǎi)受人接收標(biāo)的物須無(wú)條件簽訂《標(biāo)的交接書(shū)》；標(biāo)的物移交給后，由買(mǎi)受人承擔(dān)保管和安全責(zé)任。
5.買(mǎi)受人在本次處置標(biāo)的物拆除范圍僅限地面以上建構(gòu)筑物和鐵架柵欄，拆除范圍內(nèi)外的道路、公共圍墻、包含拆除范圍內(nèi)地面及地下建（構(gòu)）筑物、市政水電管線和公用設(shè)施不在拆除范圍內(nèi)；若買(mǎi)受人在處置過(guò)程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類(lèi)線路管線、或在施工過(guò)程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財(cái)產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)賠償。委托人確認(rèn)買(mǎi)受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問(wèn)題且未對(duì)委托人造成損害后，將安全施工保證金無(wú)息退還買(mǎi)受人。
6.施工過(guò)程競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全施工協(xié)議》有關(guān)約定，并無(wú)條件接受委托人及有關(guān)行政主管部門(mén)的監(jiān)督；拆除清運(yùn)處置所需支付/產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于解體、拆卸、搬遷、人工、吊車(chē)、運(yùn)輸、場(chǎng)地平整等費(fèi)用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。拆除施工期限為30個(gè)自然日，逾期的按《安全施工協(xié)議》約定扣除5000元/日的違約金，其他約定條款詳見(jiàn)附件《安全施工協(xié)議》。
7.未成交競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金于拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶(hù)退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣(mài)人。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：
內(nèi)容附件: 1713期拍賣(mài)資料
內(nèi)容附件: 標(biāo)的展示規(guī)則
內(nèi)容附件: 競(jìng)買(mǎi)協(xié)議范本
內(nèi)容附件: 安全施工協(xié)議范本
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書(shū)范本
